Sayın Yatırımcımız,

Gerçekleştirdiğimiz telefon görüşmesinde liman yatırımı yapmak istediğinizden ve liman inşaatı ile ilgili E-TUYS’ta künye bilgileri girmeye çalıştığınızda yaşadığınız problemden bahsettiniz.

E-Tuys’ta künye bilgileri girilirken açılan liste " Ulusal Faaliyet ve Ürün Sınıflaması US 97”den 4’lü kodlar esas alınarak oluşturulmuştur. Bu listede uygun yatırım konusunu bulmakta sıkıntı yaşanması halinde listenin Excel formatındaki daha geniş versiyonuna Bakanlığımız internet sitesinde "https://www.sanayi.gov.tr/destek-vetesvikler/yatirim-tesvik-sistemleri/gd2409011615" adresinde bulabilirsiniz. Buradan indirilen liste daha kapsamlı olduğu için yatırım konusuna uygun başlığın seçilmesi daha kolay olacaktır. Sektör kodunun yanlış seçilmesi, başvurunun desteklenmeyen bir sektör seçilmesi sebebiyle firma tarafından onaylanamaması veya yanlışlıkla başvurunun Genel Müdürlüğün farklı bir Dairesine gönderilmesine sebep olabilmektedir. Bu sebeple dikkatle doldurulması gerekmektedir. Sorunun devam etmesi veya çözüm bulamamanız halinde E-TUYS yardım e-posta hesabına (etuys@sanayi.gov.tr) Belge No ve Belge ID bilgileri ile ekinde ekran görüntüsü bulunan ve karşılaştığınız sorunu açıklayan bir mail atabilirsiniz. Talebiniz en kısa sürede değerlendirmeye alınarak tarafınıza e-posta yoluyla dönüş yapılacaktır.

Yatırımınızla ilgili teşvik unsurlarına gelince; asgari 5 Milyon TL tutarındaki liman ve liman hizmetleri yatırımları (yat limanı ve marina dahil) bölgesel teşvik kapsamındadır. Liman yatırımlarında, Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğünün uygulama Projesine ilişkin onay yazısı başvuru aşamasında istenmektedir. Yat limanı yatırımlarında, Kültür ve Turizm Bakanlığınca düzenlenecek Turizm Yatırımı, Turizm İşletmesi ve/veya Kısmi Turizm İşletmesi Belgesinin tasdikli sureti başvuru aşamasında ilave belge olarak istenmektedir. Turizm belgeli yatırımlara 01/05/2021 - 31/12/2025 tarihleri arası bina-inşaat harcamalarına KDV İstisnası uygulanmaktadır. Asgari 3 milyar Türk Lirası tutarındaki liman ve depolama tesisi yatırımlarının Stratejik Yatırım olarak desteklenmesine karar verilebilir.

Yatırımınız " liman inşaatına ilişkin genel inşaat faaliyetleri (4520.4.01.30- US 97 kodu) kapsamında Bursa ilinde 1. Bölge teşviklerinden yararlanabilmektedir. Bu kapsamdaki yatırımlar KDV İstisnası, Gümrük Vergisi Muafiyeti, SGK işveren hissesi desteği (2yıl/%10 YKO), Vergi İndirimi Desteği (%50 indirim oranı, %15 YKO) avantajlarından yararlanabilmektedir.

Bu teşvikler dışında devlet destekleri ile ilgili çağrılarından haberdar olmak için https://yatirimadestek.gov.tr/duyurular sayfasını takip edebilirsiniz. Ayrıca bu ve benzeri yatırım teşvik ve devlet destekleri konularında bilgi ve/veya yardım almak için ofisimizi ziyaret edebilir veya telefonla bize ulaşabilirsiniz.

Bilgilerinize sunar, iyi çalışmalar dileriz.

Bursa Yatırım Destek Ofisi

Işıktepe OSB Mahallesi (Bursa Organize Sanayi Bölgesi) Arıtma Caddesi No:22 16215

Nilüfer/Bursa TÜRKİYE

Tel: 0 224 211 1327

bursa@bebka.org.tr

Sayın Yatırımcımız,

2012/3305 sayılı Kararnamenin 22. maddesine göre tamamlama vizesi yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın beş yılını doldurmamış makine ve teçhizatın, yatırımın bütünlüğünün bozulmaması kaydıyla veya bütünü ile birlikte satış ve ihracı Teşvik Uygulama ve Yabancı Sermaye Genel Müdürlüğü’nün iznine tabidir. Bu kapsamdaki talepler Bakanlığa iletilerek onay alınmalıdır. Diğer taraftan, Yatırım Tamamlama Vizesi yapılmış teşvik belgesi kapsamındaki makine ve teçhizatın devir, satış, ihraç veya kiralanması, söz konusu yatırım mallarının teminini müteakip beş yılı doldurmuş olmaları halinde serbesttir.

Bilgilerinize sunarız.

İstanbul Yatırım Destek Ofisi

Tel: 0212 468 3400

Mail: yatirim@istka.org.tr

Sayın Yatırımcı,

Telefonda da görüştüğümüz üzere mevcut yatırım teşvik belgeniz bölgesel teşvik unsurlarından faydalanmaktadır. Fakat teşvik belgenize ilave etmek istediğiniz bakliyat tasnif ve paketleme yatırımı genel teşvik kapsamındadır. Bu nedenle mevcut belgenize, yeni yatırıma ait makinaların ilavesi doğru olmayacaktır.

İlave bilgiye ihtiyaç duymanız halinde Kırşehir Yatırım Destek Ofisini ziyaret edebilir, kirsehirydo@ahika.gov.tr e-posta adresinden veya 0386 212 7090 numaralı telefondan iletişime geçebilirsiniz.

Saygılarımızla.

Değerli Yatırımcımız,

E-TUYS sistemde " Yerli Makine ve Teçhizat Listesi” bölümünde sadece KDV Hariç TL değeri bilgisi yer almalıdır. Bilgi için E-TUYS Kullanım Kılavuzu " Yerli Liste Sekmesi” Sayfa 22 ve " İthal Liste Sekmesi” Sayfa 27 bölümlerini incelemenizi tavsiye ederiz. Söz konusu Kılavuza https://www.sanayi.gov.tr/destek-ve-tesvikler/yatirim-tesvik-sistemleri/gd0703011615 sayfasından ulaşılabilmektedir.

Ayrıca 213 Sayılı Vergi Usul Kanununun Dokuzuncu Bölüm " Kayıt Nizamı Türkçe tutma ve Türk Parası kullanma zorunluluğu” başlığında " 215/2-a Maddesi uyarınca kayıt ve belgelerde Türk para birimi kullanılır. Belgeler, Türk parası karşılığı gösterilmek şartıyla, yabancı para birimine göre de düzenlenebilir.” ifadesi yer almaktadır.

Bununla birlikte Yatırım Teşvik Belgesi süresince ithal ve yerli makine – teçhizat liselerinde birtakım revizyonların yapılabilmesi söz konusudur. Konu ile ilgili Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Kararın Uygulanmasına İlişkin Tebliğ'in (TEBLİĞ NO: 2012/1) "İthal ve yerli makine ve teçhizat listesine ilişkin işlemler ile diğer harcamaların E-TUYS’a girilmesi” başlıklı 16. madde ve E-TUYS Kullanım Kılavuzu'nda 50. sayfada yer alan "Liste Değişikliği” bölümlerini inceleyebilirsiniz.

Bilgilerinize sunar, iyi çalışmalar dileriz.

İstanbul Yatırım Destek Ofisi

Telefon: 0212 468 34 00

E-posta: yatırım@istka.org.tr

Sayın Yatırımcımız,

2012/3305 sayılı "Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar"ın 24. Maddesine ait 10. Fıkrasında şu hüküm yer almaktadır: Genel Teşvik Uygulamaları kapsamında düzenlenen elektrik enerjisi üretimine yönelik yatırımların ve Bölgesel Teşvik Uygulamaları kapsamında desteklenen lisanssız güneş ve rüzgar enerjisinden elektrik enerjisi üretimine yönelik yatırımların Tamamlama Vizesi, firmanın teşvik belgesine konu yatırıma ilişkin ilgili kurum tarafından düzenlenen geçici kabul belgesinin tasdikli sureti ile asgari Sabit Yatırım Tutarının sağlandığına ilişkin tebliğle belirlenen Yeminli Mali Müşavir Raporunu Bakanlığa ibraz etmesi halinde yapılmış sayılır. Tamamlama vizesi yapılmış teşvik belgeleri kapsamında temin edilen makine teçhizatın satışı serbest olup, Bakanlıkça ilave herhangi bir işlem yapılmaz. Bu kapsamda, güneş enerjisi santrali yatırımlarına ait yatırım teşvik belgeleri için Finansal Kiralama işlemleri hariç olmak üzere 22 nci maddeye istinaden devir işlemi yapılmaz.

Bir üst paragrafta tarafınıza sunulan mevzuat hükmü içeriğince tamamlama vizesi yapılmış GES yatırımlarına ait yatırım teşvik belgelerinin devrine dair söz konusu belirtilmiş olan hüküm çerçevesinde işlem tesis edilmesi gerektiği, tamamlama vizesi yapılmamış olan güneş enerjisi santrali yatırımlarına ait yatırım teşvik belgelerinin devir işlemleri için 2012/3305 sayılı "Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar"ın 22. Maddesi gereğince yapılacak devir işleminin Bakanlık iznine tabi olduğu değerlendirilmektedir.

Bilgilerinize sunarız.

İstanbul Yatırım Destek Ofisi

Tel: 0212 468 3400

Mail: yatirim@istka.org.tr

Sizlerle yaptığımız telefon görüşmesinde iletmiş olduğunuz bilgiler çerçevesinde, Gaziantep Organize Sanayi Bölgesinde tekstil atıklarının geri dönüştürülerek elyaf üretimi Yatırımınız, 2012/3305 sayılı "Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar” kapsamında "Çevre İzin ve Lisans Yönetmeliği kapsamında Çevre Lisansına tabi yatırımlar” öncelikli yatırım konuları arasında yer almaktadır.

Kuracağınız Çevre Lisansına tabi tekstil atıklarından elyaf Geri Dönüşüm tesisi, asgari 1.500.000 TL yatırım şartına tabidir. Bu doğrultuda, tekstil atıklarından elyaf Geri Dönüşüm tesisi yatırımları 5. Bölge yatırım teşvik destek unsurlarından yararlanabilmektedir. Bu kapsamda KDV İstisnası, Gümrük Vergisi Muafiyeti, SGK İşveren Hissesi Desteği, Kurumlar/Gelir vergisi indirimi, Yatırım Yeri Tahsisi ve Faiz veya Kar Payı Desteği ve bina inşaat harcamalarına KDV İstisnası gibi çeşitli avantajlar sağlanabilmektedir.

Tekstil atıklarından elyaf Geri Dönüşüm yatırımınıza ilişkin yatırım teşvik destek unsurları aşağıdaki tabloda belirtilmiştir.

Yatırımınız ile ilgili detaylı bilgi edinmek ve teşvik unsurlarına dair temel hesaplamalar için sitemizdeki Teşvik Robotu uygulamasından faydalanabilirsiniz.

Tekstil atıklarından elyaf Geri Dönüşüm yatırım konunuz için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Gaziantep İl Müdürlüğü’nden alınmış " Çevre İzin ve Lisansı”na tabii olup öncelikle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünden çevre etki değerlendirme (ÇED) kararı almanız gerekmektedir. Bunun için ÇED yönetmeliği EK-2 listesi 2.ç maddesi gereğince Proje tanıtım dosyanızı (PTD) hazırlamanız gerekmektedir. ÇED kararı alındıktan sonra işletme faaliyete başlamadan önce atık Geri Kazanımı konulu çevre izin ve lisansı almanız gerekmektedir.

Bu kapsamda işletmenin çevre izin ve lisans yönetmeliği EK-1 listesi 8.1 maddesi gereğince Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne yapılacak başvuru için öncelikle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünden uygunluk yazısı almanız gerekmektedir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü uygunluk yazısı alındıktan sonra işletme EK-1 listesinde yer aldığından geçici faaliyet belgesi başvurusunu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne yapmanız gerekmektedir. Başvurular ve gerekli dosyaların hazırlanması çevre danışmanlık firmaları ya da çevre yönetim birimi tarafından yapılmaktadır. Ayrıntılı bilgi için https://csb.gov.tr/sss/cevre-izin-ve-lisans sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Yatırımınız ile alakalı olarak KOSGEB tarafından sağlanan Dünya Bankası kaynaklı Yeşil Sanayi Destek Programı isimli hibe programı da bulunmaktadır. Programın amacı, küçük ve orta ölçekli işletmelerin yeşil dönüşümünü verimli bir şekilde gerçekleştirmelerine katkı sağlamaktır. Mevcut açık olan çağrı kapsamında yeşil teknolojileri benimseme, karbonsuzlaştırma, kaynak verimliliğini artırma, atık üretimini azaltma, suyun korunması ve sürdürülebilir üretim yöntemlerini uygulamaya yönelik Projeler desteklenecektir. Sanayide Temiz ve Döngüsel Ekonomi çağrılarına imalat sektörünün tümü ile motorlu taşıt ve motosikletlerin onarımı, bilgi ve iletişim, mesleki, bilimsel ve teknik faaliyetler ve diğer hizmet faaliyetleri sektörlerinin rehberde belirtilen ilgili faaliyet kısımları başvurabilir. Sanayide Temiz ve Döngüsel Ekonomi çağrısı kapsamında işletmelerin su verimliliği, enerji verimliliği, hammadde verimliliği, sürdürülebilir ve iklime dayanıklı atık geri dönüşümü, Endüstriyel Simbiyoz ve döngüsel ekonomi konu başlıklarında proje başvurusu yapması beklenmektedir. Sanayide Temiz ve Döngüsel Ekonomi çağrısı için personel giderleri 500.000 TL’ye, yeni makine ve teçhizat giderleri 3.500.000 TL’ye, yazılım giderleri 500.000 TL’ye ve hizmet alım giderleri de 500.000 TL’ye kadar desteklenebilir. Sanayide Temiz ve Döngüsel Ekonomi çağrısı için destek tutarı geri ödemeli 4.000.000 TL’dir. Sanayide Temiz ve Döngüsel Ekonomi çağrısı için destek oranı %70 olarak uygulanmaktadır. Ancak, Adana, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep (Nurdağı ve İslahiye hariç), Kilis, Osmaniye ve Şanlıurfa illerinde faaliyet gösteren işletmelerden işyeri hasar gören ve bu durumu belgeleyen (ağır hasarlı veya acil yıkılacak bina) işletmelerin bu illerde gerçekleştirecekleri projelerde destek oranı %80 olarak uygulanır. Adıyaman, Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya illeri ile Gaziantep’ in İslahiye ve Nurdağı ilçelerinde faaliyet gösteren işletmelerden işyeri hasar gören ve bu durumu belgeleyen (az hasarlı, orta hasarlı, ağır hasarlı veya acil yıkılacak bina) işletmelerin bu illerde gerçekleştirecekleri projelerde destek oranı %90 olarak uygulanır. Proje süresi en az 8 en fazla 12 aydır çağrıların son başvuru tarihi 30 Kasım 2024’tür

Sanayide Temiz ve Döngüsel Ekonomi çağrısı hakkında detaylı bilgiye https://webdosya.kosgeb.gov.tr/Content/Upload/Dosya/YE%C5%9E%C4%B0L%20SANAY%C4%B0%20DP/2024/2024.02.09/Proje_Teklif_%C3%87a%C4%9Fr%C4%B1s%C4%B1_2.pdf adresinden ve KOSGEB Gaziantep Müdürlüğünden ulaşabilirsiniz.

Program ve yatırımınız kapsamında merak ettiğiniz diğer hususlar için Gaziantep Yatırım Destek Ofisini ziyaret edebilir, 0342 231 07 01 numarası üzerinden bizlere ulaşabilirsiniz.

Bilgilerinize sunar, iyi günler dileriz.

Sayın Yatırımcımız,

Sizi telefonla aradık ama ulaşamadık.

Ziraat Bankası A.Ş. IPARD programı kapsamında yatırım yapan işletme ve üreticiler için farklı ödeme periyotları ve Vade seçenekleriyle Kredi imkânı sunmaktadır. Detaylı bilgiye https://www.ziraatbank.com.tr/tr/ticari/krediler/tarim-sektoru-kredileri/diger-kredilerimiz/ipard-programi-kapsaminda-kullandirilacak-krediler adresinden ulaşılabilir. Başvuru için gerekli belgeleri Gerçek Kişiler ve Tüzel kişiler için https://www.ziraatbank.com.tr/tr/gerekli-belgeler?kreditipi=5&kredi=17 adresinden öğrenebilirsiniz.

Ayrıca yatırımınızla alakalı Yatırım Teşvik Belgesi bulunmakta ise https://www.ziraatbank.com.tr/tr/ticari/krediler/nakdi-krediler/yatirim-destek-paketi adresinden inceleyebileceğiniz, 120 aya kadar vade seçeneği sunulan krediden faydalanma imkânınız olabilir.

Kredi hususunda nihai cevap yetkisi bankaya ait olduğu için ilgili banka şubesi ile görüşmenizi öneririz.

Yatırımınızla ilgili ilave sorularınız için Mersin Yatırım Destek Ofisi’ne ziyarette bulunabilir veya 0 324 237 80 86 numaralı telefondan bize ulaşabilirsiniz.

Bilgilerinize sunar, iyi çalışmalar dileriz.

Çukurova Kalkınma Ajansı

Mersin Yatırım Destek Ofisi

Üç Ocak Mahallesi Turgut Özal Bulvarı Mersin Ticaret Borsası Kompleksi Kat:2 3/21 Akdeniz / MERSİN

0 324 237 80 86

info@investmersin.org

info@cka.org.tr

Sayın Yatırımcı,

Telefon görüşmemizde iletildiği üzere, 4010.0.01.99 US-97 kodlu Güneş Enerjisi Santrali (GES) kapsamında yapılacak yatırımlar 4. Bölgede olan Nevşehir ilinde 1.500.000 TL ve üstü asgari yatırım maliyeti şartını sağlarsa bölgesel destek unsurlarını içeren teşvik belgesini almaya haiz olabilmektedir. Güneş enerjisinden elektrik üretimi yatırımlarında, modernizasyon niteliğindeki yatırımlar ile 240 KW altı kapasitedeki (çatı dâhil) yatırımlar teşvik kapsamı dışındadır. Yatırım Teşvik Belgesi başvuru aşamasında, elektrik dağıtım firmasından alınacak Proje onayı ve yatırım yapılacak arsanın tapusu veya kira sözleşmesi ilave belge olarak istenmektedir. Yatırım Teşvik Belgesi alındıktan sonra, yatırım süresi sonuna kadar dağıtım şirketi ile bağlantı ve sistem kullanım anlaşmasının sunulması gerekmektedir. Güneş enerjisine dayalı elektrik üretimi yatırımları kapsamında yurt dışından temin edilecek güneş paneli ve güneş paneli taşıyıcı konstrüksiyon sistemleri teşvik belgesi kapsamında değerlendirmeye alınmamaktadır.

4010.0.01.99 US-97 kodlu Güneş Enerjisi Santrali (GES) kapsamında yapılacak yatırımlarda yatırımcıya faiz desteği uygulanmamakta olup yararlanılacak destek unsurları aşağıdaki gibidir:

KDV İstisnası,

Gümrük Vergisi Muafiyeti,

SGK İşveren Hissesi Prim Desteği (6 yıl, Yatırıma Katkı Oranı %25),

Vergi İndirimi Desteği (Vergi İndirim Oranı %70, Yatırıma Katkı Oranı %30).

İlave sorularınızın olması durumunda Ahiler Kalkınma Ajansı Nevşehir Yatırım Destek Ofisi'ni ziyaret edebilir, nevsehir@ahika.gov.tr e-posta adresi veya 0384 214 36 66 telefon numarası üzerinden bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Bilgilerinize sunar, iyi çalışmalar dileriz.

Sayın Yatırımcı,

Telefonla yapmış olduğumuz görüşmede aktardığım gibi; bahsi geçen faaliyet 2012/3305 Sayılı Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar’ın ekli dokümanı "EK-4 Teşvik Edilmeyecek veya Teşviki Belirli Şartlara Bağlı Yatırım Konuları”nın "I-Teşvik Edilmeyecek Yatırımlar” başlığı altında yer almaktadır. Ekli dokümana göre "C. Hizmetler Sektörü”nün "altında sıralanan "8- hipermarket, ticaret merkezi, alışveriş merkezi ve otopark yatırımları dâhil toptan ve perakende ticarete yönelik yatırımlar” desteklenememektedir.

Teşvikler konusundaki nihai değerlendirme, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Teşvik Uygulama ve Yabancı Sermaye Genel Müdürlüğü tarafından yapılacaktır.

Ankara Kalkınma Ajansı Yatırım Destek Ofisi'ni ziyaret ederek, ankaraydo@ankaraka.org.tr adresine e-posta ile veya 0312 310 03 00 nolu telefondan ulaşarak yatırım süreçlerinizle ilgili bilgilendirme desteği alabilirsiniz

Sayın Yatırımcımız,

Yatırım detaylarını görüşmek üzere telefonunuzdan iletişime geçilmeye çalışılmış ancak tarafınıza ulaşılamamıştır. Sorunuzda belirtmiş olduğunuz plastik imalatı ‘Plastik Ürünleri İmalatı’ başlığıyla Bölgesel ve Genel Teşvik imkanlarından desteklenmektedir. Bu kapsamda yapacağınız sabit yatırım (İnşaat ve makine ekipman) tutarının minimum 1.500.000 TL şartını sağlaması durumunda Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Teşvik Uygulamaları ve Yabancı Sermaye Genel Müdürlüğüne başvurarak Yatırım Teşvik Belgesi alabilirsiniz ve bu belge ile aşağıdaki desteklerden faydalanabilirsiniz.

• Makine ve teçhizat alımlarında KDV İstisnası ve Gümrük Vergisi Muafiyeti

• Vergi indirimi

• Sigorta Primi İşveren Hissesi Desteği

• Sigorta Primi İşçi Hissesi Desteği

• Gelir Vergisi Stopajı Desteği

• Faiz indirimi

• Yatırım Yeri Tahsisi

Şanlıurfa’da yapmak istediğiniz plastik üretimi yatırımına istinaden teşvik belgesi kapsamında yatırım yeri tahsisi süreçleri ile ilgili olarak aşağıdaki mevzuat hükümleri çerçevesinde iş ve işlemler gerçekleşmektedir.

Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkındaki Karar’ın " Yatırım Yeri Tahsisi” ile ilgili olan 16. Maddesi aşağıdaki gibidir.

" (1) (Değişik: RG-28/2/2019-30700) (Değişik: RG-7/8/2019-30855) Bakanlıkça teşvik belgesi düzenlenmiş Stratejik Yatırımlar ve bölgesel desteklerden yararlanacak yatırımlar için, 29/6/2001 tarihli ve 4706 sayılı Kanunun ek 3 üncü maddesi çerçevesinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca belirlenen usul ve esaslara göre yatırım yeri tahsis edilebilir.”

4706 sayılı Kanunun ek 3 üncü maddesinde;

" Ek Madde 3 – (Ek: 18/2/2009-5838/23 md.)(1) 13/6/2006 tarihli ve 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 32/A maddesi kapsamındaki yatırımlarla ilgili olarak talep edilen taşınmazın bulunduğu ilçenin mülki sınırları içindeki organize sanayi veya endüstri bölgelerinde bu yatırımlar için tahsis edilebilecek boş Parsel bulunmaması, gerçekleştirilecek yatırımın toplam tutarının, talep edilen taşınmazların maliki idarelerce takdir edilecek rayiç değerinin tarım, hayvancılık ve eğitim yatırımları için bir, turizm yatırımları için iki, diğer yatırımlar için üç katından az olmaması kaydıyla; Hazineye, özel Bütçeli idarelere, il özel idarelerine veya belediyelere ait arazi veya arsaların üzerinde kırk dokuz yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikli İrtifak Hakkı tesis edilebilir.” denmektedir.

Bu kapsamdan yatırım yeri tahsisi teşvikinden faydalanmak için öncelikle yatırım teşvik belgesi alınmalıdır. Belgede yatırım yeri tahsisinin destek unsuru olarak mutlaka belirtilmesi gerekmekte olup, şayet yoksa bu destek unsurunun teşvik belgesine ilave ettirilmesi sağlanmalıdır.

Akabinde yatırımcı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına veya taşınmazın bulunduğu yerdeki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne (Emlak Müdürlükleri, Millî Emlak Müdürlükleri, Millî Emlak Şeflikleri) vereceği bir dilekçe ile yapmak istediği yatırıma uygun taşınmazı kendisi belirleyerek, bu taşınmaz üzerinde kendisi lehine irtifak hakkı tesis edilmesi veya kullanma izni verilmesi talebinde bulunabileceği gibi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından belirlenen ve ilan edilen taşınmazlardan yapmak istediği yatırım için uygun olan taşınmaz üzerinde kendisi lehine irtifak hakkı tesis edilmesi veya kullanma izni verilmesi talebinde de bulunabilmektedir.

Yatırım teşvik mevzuatı kapsamında taşınmaz tahsisi ile ilgili süreçlerin özetini, işlem akış şemasını ve kamu taşınmazlarının yatırımlara tahsisine ilişkin usul ve esaslara göre yatırımcılardan istenecek belgeler listesini Milli Emlak Genel Müdürlüğünün aşağıdaki broşüründen ulaşabilirsiniz.

https://webdosya.csb.gov.tr/db/milliemlak/icerikler/tesv-k-ve-ek-20200511233647.pdf

Başvuru süreçlerinde Şanlıurfa Yatırım Destek Ofisimizden ücretsiz olarak yardım alabilirisiniz. Ayrıca www.yatirimadestek.gov.tr sitemizdeki Teşvik Robotu sayfasından yatırımınızla ilgili destek oranlarını görebilmeniz ve detaylı teşvik tutarı hesaplamaları yapabilmeniz mümkündür.

Yukarıdaki bilgiler ışığında yatırımınızla ilgili ilave sorularınız olması durumunda sizleri Şanlıurfa Yatırım Destek Ofisimizde ağırlamaktan büyük mutluluk duyacağımızı ifade ederiz.

Şanlıurfa Yatırım Destek Ofisi Tel: 0414 314 98 03

E-mail Adresi: urfaydo@karacadag.gov.tr

Saygılarımızla,